上诉人（原审原告）姚会伟，男，1979年1月6日出生，住中牟县刘集乡祥府营村374号。
委托代理人王凯，河南官渡律师事务所律师。
上诉人（原审被告）汪佳义，男，1973年6月1日出生，住郑州市航海西路帝湖花园8栋2单元11楼2号。
上诉人（原审被告）孙继有，男，1950年12月6日出生，住中牟县官渡镇青年东路78号29排25号。
上诉人姚会伟、汪佳义、孙继有民间借贷纠纷一案，原审法院于2003年5月5日作出（2003）牟民初字第420号民事判决，孙继有、汪佳义不服，提起上诉，本院于2003年10月8日作出（2003）郑民二终字第953号民事判决，已经发生法律效力。孙继有不服，向本院提出再审申请，本院于2004年3月19日作出（2004）郑民立复字第47号驳回再审申请通知书，驳回了孙继有的再审申请。孙继有不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2008年3月20日作出（2007）豫法立民字第660号民事裁定，指令本院再审。本院再审后作出（2008）郑民再终字第70号民事裁定，裁定撤销原审法院（2003）牟民初字第420号民事判决及本院（2003）郑民二终字第953号民事判决，发回原审法院重审。原审法院重审后，于2009年12月26日作出(2009)牟民初字第694号民事判决书，孙继有、汪佳义不服，向本院提起上诉。2010年5月24日，本院作出(
2010)郑民四终字第674号民事裁定书，撤销原审法院(2009)牟民初字第694号民事判决书，发回原审法院重审。原审法院于2010年11月26日作出(2010)牟民初字第1876号民事判决，宣判后，姚会伟、孙继有、汪佳义均不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2011年3月29日公开开庭审理了本案。姚会伟及其委托代理人王凯、汪佳义、孙继有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：一、2002年10月，汪佳义因故向姚会伟借款，并用孙继有所有的房产作为抵押。2002年1
0月24日，姚会伟与汪佳义、孙继有签订房地产抵押合同一份，约定：被担保的主债权的数额28000元整，债务人履行债务的期限为1个月，自2002年10月24日至2002年11月24日；抵押房地产情况如下：房产证号为牟房权证字第16876号，房屋坐落在中牟县城郑汴路（花桥东）北侧，建筑面积为289.93平方米。同日，姚会伟和汪佳义、孙继有在中牟县房地产管理所办理房地产抵押登记手续，中牟县房地产管理所为姚会伟颁发牟房权他字第01432号他项权证，载明：房屋所有权人为孙继有，房屋他项权人为姚会伟，权利种类为抵押，权利价值28000元。合同签订后，姚会伟将借款交付汪佳义。随后，汪佳义给付孙继有7000元，孙继有向汪佳义追要下余21000元，汪佳义表示不让孙继有过问。2003年2月10日，孙继有向姚会伟出具证明一份，主要内容：汪佳义借姚会伟28000元，之后汪佳义借给孙继有7000元，在场人有丁志强、张金山，下余21000元没给孙继有，有丁志强发下余钱。现姚会伟要求汪佳义偿还借款28000元及利息，孙继有对上述款项以其抵押的房产承担担保责任。二、孙继有抵押的房屋所占土地属集体土地性质。2003年4月28日的庭审过程中，汪佳义曾表示同意偿还姚会伟借款7000元。